El sector de rentas cortas y vacacionales ha crecido notablemente, impulsado por cambios en las preferencias de los viajeros. A continuación, exploramos las tendencias actuales y las proyecciones para este dinámico sector.
Recuperación global: Europa y Asia lideran la demanda
La recuperación del turismo internacional ha alcanzado niveles casi equivalentes a los de antes de la pandemia, con Europa y Asia liderando la demanda. En cuanto a vivienda en Colombia, ciudades como Medellín, Cali, Cartagena y Bogotá están viendo un aumento en las rentas cortas, reflejando esta tendencia global.
Privacidad y espacio: La nueva preferencia post-pandemia
La pandemia ha cambiado las expectativas de los viajeros, quienes ahora buscan alojamientos que ofrecen privacidad y espacio. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de apartamentos frente a hoteles tradicionales, lo que se traduce en mayores ingresos para los propietarios.
Viajes sostenibles: ¿Estamos dispuestos a pagar más?
El interés por el turismo sostenible está en aumento, con un 76% de los viajeros manifestando su deseo de optar por opciones más sostenibles. Sin embargo, muchos consideran que estas opciones son costosas. A pesar de esto, un 43% está dispuesto a pagar más por alojamientos sostenibles, lo que abre oportunidades para nuevos proyectos de vivienda.
Mercados en recuperación: ¿Quién va a la cabeza?
En general, los mercados vacacionales están experimentando una recuperación desigual. En en el caso de Colombia, se ha observado un aumento del 34% en llegadas internacionales, destacando el potencial de ciudades principales como Bogotá, Medellín, Cali y Cartagena para el sector de plataformas como Airbnb.
Automatización y profesionalización: El futuro de la gestión
La automatización está transformando la gestión de propiedades vacacionales. Más del 25% de la oferta en Asia y Oceanía está bajo la gestión de profesionales con múltiples unidades. En Colombia, esta tendencia se refleja en el crecimiento de empresas dedicadas a gestionar alquileres vacacionales.
Viajes combinados: Trabajo remoto y ocio en auge
La combinación de trabajo remoto y ocio está ganando popularidad. Los "viajes combinados" permiten a los viajeros extender sus estancias mientras trabajan desde lugares atractivos, lo que favorece el uso de apartamentos equipados para trabajar.
Cambio climático: Impacto en las preferencias de los viajeros
El cambio climático está afectando las decisiones de viaje, con algunas regiones perdiendo atractivo por condiciones adversas. En contraste, la diversidad climática de Colombia permite adaptarse a diferentes preferencias. Desde playas cálidas hasta montañas frescas, el país ofrece opciones para cada temporada, lo que fortalece su potencial turístico y fomenta el desarrollo sostenible en cada región.
Experiencias únicas: Lo que buscan los nuevos viajeros
Los viajeros buscan experiencias auténticas y culturalmente ricas. Este cambio hacia estancias inmersivas representa una oportunidad para propietarios que ofrecen experiencias únicas en ciudades como Cartagena.
El sector de alquiler vacacional se encuentra en una fase emocionante. Con tendencias hacia profesionalización, sostenibilidad y experiencias únicas, es crucial que los actores del mercado se adapten para maximizar su potencial e inversión en este competitivo entorno.
Descubre cómo Habitare te conecta con las mejores opciones para tus proyectos de rentas cortas y vacacionales en Colombia, ofreciendo privacidad, sostenibilidad y experiencias únicas para propietarios y viajeros.